Flertal siger ja til 'Gellerup-blok' i villakvarter: »Det er en utilsigtet hån«

Hvad vejer tungest - behovet for nye plejeboliger i området, eller en gruppe naboers indsigelser mod størrelsen på byggeriet i deres ”baghave”?

For et flertal i Aarhus Byråd blev det tungeste lod boligerne, og man lader nu den selvejende institution Kløvervangen, der er ejet af boligforeningen Almenbo, udvide med 26 plejeboliger.

Det står klart efter onsdagens byrådsmøde, hvor sagen igen blev diskuteret i byrådssalen efter en udvalgsbehandling, der havde bevirket ændringer i den oprindelige plan. Hvorvidt de ændringer var passende eller nærmere ”små og ubetydelige” er afhængig af øjnene, der ser.

For det Radikale Venstre, der fra begyndelsen har været imod forslaget, bliver byggeriet stadig for voldsomt at placere i et villakvarter.

»Det her byggeri er ikke hensigtsmæssigt. Huset har et fodaftryk, der svarer til en af de boligblokke, der aktuelt nedrives i Gellerup, og det, synes vi simpelthen ikke, passer ind i et parcelhusområde,« sagde Metin Lindved Aydin på byrådsmødet onsdag.

Grundejerforeningen Tronkærgårdsvej LP841, der har 58 medlemmer, har udtrykt bekymring over den 10 meter høje tilbygning, man vil opføre, samt bebyggelsesprocenten, som foreslås hævet fra 45 til 57 procent.

»Det har forvaltningen løst ved at give øverste etage af byggeriet en anden farve. Det bliver byggeriet hverken lavere eller bebyggelsesprocenten mindre af. Jeg synes faktisk, at indstillingen og lokalplanen taler ned til de borgere, der har indgivet høringssvar og udtrykt bekymringer - ja, faktisk at det bliver til en utilsigtet hån,« lød det fra Metin Lindved Aydin.

Har flyttet sig

Ændringerne går også på, at man vil reducere antallet af karnapper og give nogle vinduer matteret glas for at mindske lysgener. Derudover har man lavet tilføjelser om, at man vil passe på træerne i området.

Og det var for Venstre nok til, at man stemte for forslaget:

»Vi havde fine foretræder, hvor alle kom til orde, og der blev drøftet muligheden for yderligere forbedringer. Fra det oprindelige forslag og til der, hvor vi lander nu, så synes jeg, at Teknik og Miljø og rådmanden har flyttet sig. Vi kan med de bemærkninger sige ja til indstillingen. Der er behov for boligerne, og vi ser området som en helhed og mener fortsat, at det er klogt at at bygge boligerne her,« sagde Gert Bjerregaard på byrådsmødet.

Også Socialdemokratiet og de Konservative stemte for forslaget. SF sagde også ja, dog med et ønske om at gøre tingene anderledes fremover:

»Jeg mener, at Teknik og Miljø burde have rykket sig mere. I udvalgsbehandlingen forsøgte vi at få det til at ske. Men det lykkedes ikke. Havde det været en anden type boliger, så havde vi lagt os anderledes. Så det er en prioritering af boliger til de ældre i det her område, men samtidig et ønske om reflektion i forhold til, at man kunne have grebet det her anderledes an,« sagde Liv Gro Jensen på byrådsmødet.

Socialdemokraiet tog ikke ordet på byrådsmødet, men redaktionen fangede ordføreren på sagen Steffen Wich (S) til en kommentar på telefonen:

»Sagen er, at der er behov for boligerne. Nu har sagen været i gennem forvaltningen nogle gange, og det her var det bedste, man kunne gøre. Jeg har fuld forståelse for, at der er nogle borgere, der ikke synes, at det her er den rigtige løsning. Derfor har vi også spurgt til, om der kunne findes andre placeringer til boligerne. Men af byggetekniske og økonomiske årsager har det ikke været muligt, derfor har vi i sdste ende valgt at bakke op om det her,« siger Steffen Wich.

Overvejer klage

I sidste uge var grundejerforeningen til foretræde i forbindelse med Teknisk Udvalgs behandling af sagen. Foreningen kalder forvaltningens ændringer i det oprindelig lokalplansforslag for »små og ubetydelige«:

»Vi påpegede der, som vi også har gjort tidligere, at vi føler os som statister i den her sag. Vi mener ikke, at forvaltningen i hele den her proces har gengivet vores indsigelser på en loyal måde. Vi har en klar opfattelse af, at man ville noget andet. Vi har stor sympati for, at man vil opføre plejeboliger i området, men vi mener, at det må være rådmanden og forvaltningens opgave at balancere alle borgeres interesser. Det har de ikke ønsket i den her sag, og det er vi meget skuffede over,« siger Jesper Back, der er medlem af grundejerforeningen.

Faktisk er foreningen så rystede over forvaltningens ageren i sagen, at medlemmerne nu overvejer at gå videre med en klage, fortæller Jesper Back og henviser til et notat om den såkaldte tidlige borgerinddragelse, hvor man kunne få det indtryk, at der ikke var de store naboprotester over forslaget.

»Forvaltningens rolle i den her sag er tvivlsom. Har det grundlag politikerne har truffet deres beslutning ud fra dermed været retvisende? Vi vil nu overveje, om vi skal gå videre med en klage over forvaltningens rolle. Ikke bare i den her sag, men helt generelt mener vi, at det er problematisk, hvis noget skjules for politikerne, som det er vores oplevelse, at det er blevet i den her sag,« siger Jesper Back.