Debat: Ekstra etager på "Lille" Nyhavn

byggeri Med disse betragtninger, håber jeg at Skanderborgs politikere vil stoppe op og bruge et minut på at tænke efter, om vi virkelig er på rette spor med byplanlægningen i Skanderborg, og ikke mindst anspore andre borgere i Skanderborg til at gøre brug af deres ret til ytring og indsigelse mod en alt for økonomistyret byudvikling, og manglende hensyntagen til byen, dens borgere, historiske arv og miljø, vi i disse år oplever i Skanderborg.

Hvis byrådet vedtager ekstra etager på Lille Nyhavn, har man ikke kun vist vejen til, at man kan køre naboer og andre berørte borgere i Skanderborg over med et godstog af en lokalplan for midtbyen, men også, at man kort tid efter, uden videre, kan bakke tilbage og kører dem over én gang til med "et tillæg"!

Mindre end to meter til husgavl

Det skal nævnes at min mor bliver nabo til Lille Nyhavn. I 2013 valgte byrådet således at vedtage byggeri i fem etager mindre end to meter fra hendes husgavl. Hendes daværende indsigelse blev affærdiget af byrådet, og "ingen bemærkninger" ført til protokol. Hvordan kan man som byråd "ingen bemærkninger" have til en lokalplan, hvor i man tillader en fem etager høj bygning under to meter fra en eksisterende nabo?

Måske ligger svaret i Claus Blochs udtalelse til Ugebladet 13. marts 2018, at det ikke er byrådets problem, der bygges skyggefuldt byggeri? En skarp kontrast, ja direkte modsigelse til Skanderborg kommunes offentliggjorte vision om at skabe gode boliger med lys og luft omkring med fokus på sol, skygge, læ og komfort, så byen bliver behagelig at opholde sig i.

Hvis byrådet vedtager ekstra etager på Lille Nyhavn, bliver den indirekte konsekvens, at byplanlægning i Skanderborg fremover bliver på bygherres præmisser. Hvis byrådet er villige til at ændre en så relativ ny planlægning, de selv har vedtaget i både visionen for midtbyen og i kommuneplanen, alene fordi bygherrer ønsker sig flere lejligheder for at tilfredsstille sine investorer, må konklusionen være, at vi borgere i Skanderborg, aldrig kan stole på byrådets fremlagte politikker og planer.

Hvordan vil byrådet fremadrettet kunne stå fast, når andre bygherrer også ønsker sig flere boliger end lokalplanen tillader? Lille Nyhavn fik lov, tror man så virkelig at andre bygherrer lader sig affærdige med, at de ikke kan få lov? Og med hvilke argumenter vil man sige nej?

"I følge gældende lokalplan" er jo i Skanderborg kommune blot et udtryk for at "her er lige noget vi kan rette til med et tillæg".

Kommunen bør bestræbe sig på at blive bedre til at varetage offentlige interesser i planloven. Det handler ikke om at alle skal være tilfredse, men om at finde gode og acceptable løsninger med omtanke, også for de borgere, hvis liv og ejendom man påfører negative indvirkninger.

Dominerende byggerier

Vi bør i det hele taget stoppe op og spørge os selv, om vi i Skanderborg, virkelig ønsker så dominerende byggerier så tæt på vores smukke sø. Om ikke vi, med Lille Nyhavn projektet, alle blev taget lidt ved næsen med denne romantiske illusion om en åben og central adgang til søen for alle byens borgere med liv og glade dage ved caféer langs søbredden?

Selv navngivningen af projektet må man efterhånden mistænke at være en kalkuleret del af denne falske illusion, måske for at sikre projektet minimal modstand i den indledende ansøgnings fase? Med massiv bebyggelsesprocent og tilladelse til byggeri helt op ad søbredden, synes det svært at få øje på åbningen og adgangen til søen for byens borgere?

Lille Nyhavn bliver, både med og uden ekstra etager, en dominerede klods som fratager flere borgere udsynet til søen end den giver.

For byrådet handler det i sidste ende om mod! Mod til at stå op mod en økonomisk stærk bygherre som for egen vindings skyld, benytter sig af trusler for at presse ændringer til lokalplanen igennem - som at lægge projekterne i skuffen hvis han ikke får sin vilje.

Skanderborg er i sig selv en attraktiv by, også uden disse højhusbyggerier i bymidten, som helt bogstaveligt vil kaste skygger over vores dejlige by.