Nye prognoser: Boligejerne i Skanderborg går lyse tider i møde

Landets husejere går lysere tider i møde efter årsskiftet og har udsigt til stigende boligpriser i 2024 og 2025. Det fremgår af de nye prognoser fra vismændene i De Økonomiske Råd og Danmarks Nationalbank, som indeholder gode nyheder til husejerne.

Således skriver Danbolig i en pressemeddelelse.

Konkret forventer vismændene, at huspriserne på landsplan vil stige med 1 procent i 2024 og med 3,8 procent i 2025. Tilsvarende forudser Nationalbanken en stigning på 0,7 procent i 2024 og 2,1 procent i 2025. Økonomerne i begge institutioner er dermed enige om, at udsigterne tegner lyse.

»Hvis prognosen fra vismændene holder stik, så kan boligejerne glæde sig over, at det seneste prisfald på boligmarkedet har været kortvarigt, og at der venter en pæn gevinst på den lange bane,« siger indehaver af Danbolig Skanderborg-Hørning, Claus Dalsgaard.

Turbulente år

På lidt længere sigt forudser vismændene i De Økonomiske Råd, at huspriserne i gennemsnit vil stige med 4,7 procent om året fra 2025 til 2030. Ifølge prognosen kan en gennemsnitlig husejer derfor sælge sit hus for 32 procent mere i 2030 end i 2023.

Prognosen kommer oven på et par turbulente år på boligmarkedet, hvor priserne først steg massivt under coronapandemien for derefter at komme i modvind som følge af stigende renter og høj inflation. Boligejerne kan derfor glæde sig over de positive forventninger til husprisudviklingen.

Hvis priserne udvikler sig som forudsagt for landet som helhed i prognosen fra vismændene, så vil boligejerne i Skanderborg Kommune kunne se frem til nogle gode år på boligmarkedet med udsigt til en flot fremgang i deres friværdi.

I 2022 kostede et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter i Skanderborg 2.664.000 kroner. I 2024 vil huset stige til 2.623.000 kroner og til 2.723.000 kroner i 2025. I 2030 vil prisen være oppe på 3.426.000 kroner, hvis huspriserne i Skanderborg udvikler sig i samme takt som prognosen fra vismændene.

»Over mange år er det normalt en god forretning at bo i ejerbolig, og det bliver også bekræftet, når vi ser på prognosen fra vismændene. Det er derfor en god ide, at man som potentiel boligkøber fokuserer på at finde en bolig, som man kan bo i over en lang tidsperiode,« understreger Claus Dalsgaard og tilføjer:

»I øjeblikket får vi mange spørgsmål til boligskattereformens betydning for boligpriserne, og hvis man går med overvejelser om at købe eller sælge bolig, og hvis man i den forbindelse har spørgsmål til boligskatten, så står vi til rådighed og tilbyder en rådgivning, som er særligt tilpasset vores kunders behov.«