Politikere vil ophæve lokalplan - ellers skal bygninger rives ned

Der er ikke meget tilbage at grave efter i Stjær Grusgrav. Den er ved at være færdiggravet, og det giver faktisk et par udfordringer.

Det fremgår af referatet fra sidste møde i Økonomi- og Erhvervsudvalget i Skanderborg Kommune.

Lokalplanen indeholder nemlig en bestemmelse om, at når der ikke længere er råstoffer i grusgraven, skal opførte bygninger på stedet rives ned.

Forvaltningen har modtaget en henvendelse fra ejeren af Stjær Grusgrav om at ophæve lokalplanen og kommuneplanrammen for området, så bygningerne kan få lov til at blive stående.

»Planlægningen ønskes ophævet, da ejendommen rummer en væsentlig, lovligt opført bygningsmasse, som i dag hindres i fortsat anvendelse og salg, da lokalplanen indeholder en bestemmelse om, at bebyggelse, der ikke længere bruges til råstofformål, skal nedrives,« står der blandt andet i referatet.

Bevare i stedet for nedrive

I denne situation er man altså nødt til at ophæve en planlægning for at kunne bevare, men ud fra et ressourcemæssigt og bæredygtigt perspektiv giver det rigtigt god mening at bevare bygningerne frem for at rive dem ned.

Derfor valgte politikerne i udvalget også at følge indstillingen om, at arbejdet med at ophæve lokalplanen og kommuneplanrammen igangsættes.

Når en lokalplan skal ophæves, skal beslutningen – ligesom hvis en lokalplan skal vedtages – i offentlig høring.

»Det forventes, at et eventuelt forslag kan behandles politisk i september 2026 med henblik på offentlig høring,« står der i referatet.

Regler for landzone

Når lokalplanen og kommuneplanrammen endeligt ophæves, vil det være planlovens almindelige landzoneregler, der gælder for området

»Bygningerne har indtil nu været anvendt til grusgravens drift. Vi er ikke klar over, hvad ejer ønsker at bruge bygningerne til fremover, men planloven begrænser mulighederne en del i landzonen,« oplyser chefen for Plan, Teknik og Miljø, Karen Margrethe Høj Madsen, til avisen.