Byrådet sender omstridt sommerhusplan i høring trods uklarhed om spildevand

Det var ikke, fordi politikerne mente, at forslaget var færdigt og gennemarbejdet, at et flertal i byrådet i Syddjurs onsdag aften 16. september sendte planerne om 108 nye sommerhuse ved Dråby i offentlig høring.

Tværtimod var der bred enighed om, at især spildevandshåndteringen ikke er belyst godt nok. Alligevel valgte et flertal at sende lokalplanforslaget videre med en ekstra bemærkning, der skal åbne for andre løsninger end den, der hidtil har været lagt op til.

Lokalplan 474 handler om et cirka 16 hektar stort område ved Dråby Strand, hvor der er lagt op til 108 sommerhuse på op til 180 kvadratmeter samt udhuse på 50 kvadratmeter.

Området blev allerede i 2015 udpeget som et muligt sted for nye sommerhuse, og i 2022 gik arbejdet med en lokalplan i gang i samarbejde med en privat bygherre.

Bekymrede borgere

Planforslaget har allerede mødt modstand fra borgere i området, som blandt andet frygter, at store huse vil føre til mere erhvervsmæssig udlejning, trafik og støj og ændre områdets karakter. Andre har stillet spørgsmål ved, om husene er for store, og om projektet overhovedet passer til ønsket om natur, ro og bæredygtig turisme.

Inden byrådsmødet var der spørgetime, hvor flere borgere fra Dråby var mødt op. De spurgte til den øgede trafik på de smalle veje, sikkerheden for cyklende børn og turister samt det store indgreb i naturen, det vil være at bebygge det sidste åbne område langs kysten.

Der blev også rejst flere spørgsmål om spildevand. Blandt andet blev det fremhævet, at området ifølge en tidligere undersøgelse ikke egner sig til nedsivning, som forslaget ellers lægger op til, men også at området ligger tæt på havet, og at det samtidig ligger i et indvindingsområde for Boeslum Bakker Vandværk. Der blev desuden spurgt til håndtering af klorrester fra husenes pools.

Kommunens oplæg går i øjeblikket ud på, at området ikke skal kloakeres, men i stedet benytte såkaldte klyngeminirenseanlæg. Det betyder, at grupper af sommerhuse får deres eget renseanlæg, hvor spildevandet bliver behandlet, før det ifølge forslaget skal nedsives lokalt i faskiner.

Derfor er spørgsmålet om jordbundens egnethed til nedsivning centralt i sagen, og dermed også spørgsmålet om, hvorfor man ikke bare har valgt, at der skal være offentlig kloakering, når der er tale om så mange huse så tæt på vandet.

Netop den undren var politikerne på tværs af byrådssalen tilsyneladende fælles om at have.

Ud med badevandet

I debatten efter spørgetimen var der ikke mange, der direkte afviste, at der overhovedet skal bygges sommerhuse ved Dråby. Men flere mente, at projektet bør gentænkes, blandt andet når det gælder husenes størrelse.

Socialdemokratiets Camilla Rønde sagde, at partiet anerkender, at der er tale om et stort projekt, og så pegede hun på muligheden for at ændre på størrelsen af husene.

»Man kunne lade sig inspirere af Odsherred, hvor de har begrænset størrelsen på fritidshuse,« sagde hun.

Heine Skovbak Iversen fra Radikale tilsluttede sig dette.

»Jeg har tidligere været okay med flere sommerhuse, men vi har nok nu. Og så kan jeg ikke forstå, hvorfor vi ikke kigger på at reducere byggeprocenten til for eksempel 10, som den er i et af vores skønneste sommerhusområder, nemlig Fuglsø?«

Mette Foged fra Alternativet slog fast, at der er sket meget med synet på natur og bæredygtighed de sidste 10 år.

»Det er tilladt at blive klogere. Jeg mener, at den her plan skal skylles ud med badevandet,« sagde hun.

SF’s Kristine Bille gjorde det også klart, at partiet ikke kunne stemme for forslaget, som det ser ud nu.

»Jeg siger ikke, at der ikke skal være sommerhuse i det her område, men jeg mener, at når et byråd sender et lokalplanforslag ud, så skal det være en indikation på, at det er det, byrådet vil, men det her forslag kan vi ikke stå inde for. Der mangler kloakering, der er for mange huse, og der er behov for en helt ny gennemgang af forslaget,« sagde hun.

Kasper Kolstrup Møller (K), formand for Erhvervs- og Planudvalget, forsvarede processen.

Han understregede, at byrådet ikke onsdag besluttede at opføre det nye sommerhusområde, men blot at sende forslaget i høring.

Han fastholdt også, at 180 kvadratmeter er en almindelig størrelse for et sommerhus efter bygningsreglementet, og advarede mod at gøre grundene mindre, fordi det så kan føre til flere naboer og tættere bebyggelse.

»Jeg køber dog 100 procent ind på bekymringerne omkring spildevand,« sagde Kasper Kolstrup Møller.

Byrådsmedlem Jørgen Ivar Brus Mikkelsen (V) mente, at det bør være oplagt at tage en dialog med AquaDjurs om muligheden for kommunal kloakering.

»Det er helt åbenlyst, at det er det, der skal sættes i gang nu.«

Afgørende bemærkning

Kort før afstemningen foreslog Kasper Kolstrup Møller at tilføje en bemærkning til beslutningen, som fastslår, at andre løsninger end klyngeminirenseanlæg til håndtering af spildevand skal være mulige.

Det var nok til, at flertallet, helt præcist 21, stemte for at sende planen i høring.

SF, Enhedslisten, Radikale og Alternativet stemte imod og bad om at få tilføjet en mindretalsudtalelse til beslutningen:

»Vi kan ikke stemme for, at lokalplanforslaget i sin nuværende form sendes i høring af hensyn til natur, miljø og lokalsamfund og trafikale forhold.«

Forslaget sendes nu i otte ugers offentlig høring. Der holdes borgermøde på rådhuset i Ebeltoft 2. november.