Udvikling i Tilst bekymrer: Nu skal ministre på banen

»Det duer ikke, at vi lader private aktører uden ansvar smadre det fællesskab, som beboere og boligforeninger i det almene har brugt år på at bygge op. Vi har brug for, at både de sociale og de tryghedsskabende indsatser spiller sammen.«

Folketingsmedlem og socialordfører for Socialdemokratiet Camilla Fabricius vil nu drøfte den boligsociale situation i områder af Tilst med social- og boligminister Sophie Hæstorp (S) og justitsminister Peter Hummelgaard (S).

Avisen har i den seneste tid beskrevet, hvordan Blomsterhaven-kvarteret i Tilst har udviklet sig til et boligområde med en høj koncentration af udsatte børn og voksne, og at udviklingen blandt andet er med til at påvirke en i forvejen presset Tilst Skole.

»Der er noget helt galt, når de boligsociale indsatser i almene områder som Langkærparken bliver undermineret af et privat boligområde som Blomsterhaven, hvor der er lignende udfordringer, men ingen boligsocial indsats,« siger Camilla Fabricius.

Når hun peger fingeren mod private boligudlejere, skyldes det, at boligerne i Blomsterhaven er blevet lejet ud til billige penge, i visse tilfælde uden indskud eller med tilbud om gratis leje i de første måneder.

Helt uenig

Direktøren for ejendomsudviklingsvirksomheden 1927 Estate, Anders Horsbøl, mener dog, at Camilla Fabricius’ kritik er skudt ved siden af. 1927 Estate var en af tre ejendomsudviklere, der opførte ejendommene i det 70.000 kvadratmeter store Blomsterhaven-område.

»Vi ønsker på ingen måde at smadre det almene, og jeg kender ingen i den private boligbranche, der gerne vil have et grimt slumområde. Det har jeg aldrig hørt en investor sige, at der er nogen værdi i. Jeg vil meget, meget gerne besøge Christiansborg og snakke om, hvordan vi kan gøre det bedre. Vi lærer hele tiden, og jeg vil gerne komme med konstruktivt input,« siger Anders Horsbøl.

Ifølge Aarhus’ borgmester, Anders Winnerskjold (S), er problemet i forhold til Blomsterhaven, at byrådet har givet private udlejere »lov til at bygge mange små boliger, hvor mange ressourcesvage mennesker er flyttet ind«.

Spørger man Anders Horsbøl, er de små boliger i Blomsterhaven dog ikke et problem.

»Det er jeg helt uenig i. Flertallet af beboerne i de små boliger i Blomsterhaven er tilflyttere, og mange er young professionals (yngre mennesker med jobs, typisk funktionærer, red. ). Det er de store boliger, der har genereret tomgang, og det er her, der er blevet gået på kompromis med kvaliteten af lejerne. Vi har ikke udlejet de store boliger, men vi kan se, at mange af dem, vi har afvist, er flyttet ind i nogle af de store boliger, og det viser, at der er en udfordring med at udleje dem,« siger Anders Hornsbøl.

1927 Estate ejer ikke længere boliger i Blomsterhaven, men varetager fortsat en funktion som udlejer i området.

Nedtoner problem

For Tilst Skole betyder beboersammensætningen i Blomsterhaven, at skolen skal hjælpe flere udsatte børn med sprogvanskeligheder. Mange lejere i de flere end 1.000 boliger i Blomsterhaven har minoritetsbaggrund.

Ifølge skoleleder på Tilst Skole Lone Jørgensen er det er en fejlslutning at sammenkoble hudfarve med udsathed. »Udsathed har ingen farve, religion eller etnicitet,« lød det i et nyligt interview.

Den udlægning er dog for nemt købt, mener folketingsmedlem Camilla Fabricius.

»Mange familier med minoritetsbaggrund klarer sig godt, men Lone Jørgensen nedspiller forholdet mellem minoritetsbaggrund og udsathed. Det har en betydning, det kan vi se i data. Der er betydelig mere vold i familierne, færre anbringelser uden for hjemmet, og ofte kender børnene ikke deres egne rettigheder. Det kræver også markant flere underretninger, inden der bliver lavet en indsats for et udsat barn med minoritetsbaggrund,« siger hun og tilføjer:

»Det bekymrer mig, at skolelederen toner problemerne ned, og jeg synes også, at området har vist, at noget ikke fungerer.«

Camilla Fabricius, selv uddannet skolelærer, vil forsøge at hjælpe børn og voksne på Tilst Skole.

»Vi er nødt til at se, om Lone Jørgensen og Aarhus Kommune har de redskaber, der skal til for at bedrive god skole. Vi har brug for at lave nogle rammer, så hun kan drive en god skole for børn, der bor i området,« siger hun.

Camilla Fabricius vil i den nærmeste fremtid besøge Tilst. Her skal hun blandt andet mødes med den boligsociale chef for den almene boligorganisation Al2Bolig, Hans Christian Knudsen.